No dia 11 de julho, celebra-se o Dia Mundial da População, instituído pela Organização das Nações Unidas (ONU) em 1989, quando a população global já havia ultrapassado os 5 bilhões de habitantes. Em 2022, pouco mais de três décadas depois, o número de pessoas no planeta alcançou a impressionante marca de 8 bilhões. Esta data tem como objetivo principal destacar a importância do planejamento e desenvolvimento social. Em grandes cidades como Goiânia, essa questão é lembrada não apenas no dia 11 de julho, mas diariamente, refletindo-se nas escolhas de moradia, serviços de educação, saúde, lazer e segurança.

Para promover um bom planejamento urbano, os governos municipal e estadual de Goiás têm contado com um importante parceiro: a iniciativa privada. Diversos empreendimentos imobiliários no estado não só oferecem moradias de qualidade, mas também trazem benefícios como pavimentação, saneamento, áreas comunitárias, espaços de lazer e segurança por meio de parcerias público-privadas.

Em Abadia de Goiás, a pouco mais de 20 quilômetros de Goiânia, a empresa Localiza Urbanismo financiou a construção da sede do primeiro batalhão da Polícia Militar na cidade, que cuidará da segurança na região. Além disso, a incorporadora aprovou o apoio financeiro para a construção de uma Unidade de Saúde Básica (UBS) e um Centro Municipal de Educação Infantil (Cmei), e pavimentou quatro quilômetros de estrada entre a GO-040 e a BR-060, dentro do bairro planejado Reserva do Bosque, que, parcialmente habitado, pode abrigar cerca de 3.600 famílias.

“O Reserva do Bosque, antes um espaço vazio, está se tornando um novo endereço com qualidade de vida para os moradores de Abadia de Goiás. Outros dois quilômetros dos seis quilômetros de estrada foram pavimentados com a contribuição da Localiza, que fez a terraplanagem e a galeria pluvial”, explica Danilo Tavares, engenheiro e diretor da Localiza Urbanismo. A população comemorou o asfalto, aguardado por quase 30 anos.

“Cerca de 60% da população de Abadia de Goiás vive na região sul e, antes da pavimentação, muitas pessoas resolviam suas pendências em Aparecida de Goiânia ou na capital”, diz Danilo. A nova avenida no Reserva do Bosque se tornou o primeiro trecho urbano asfaltado entre a GO-040 e a BR-060, oferecendo uma rota mais curta para Goiânia e Aparecida de Goiânia. Danilo destaca que essas melhorias não são obrigatórias para a empresa, mas fazem parte de seu compromisso de desenvolver bairros que atendam plenamente às necessidades dos moradores. “Uma desenvolvedora urbana precisa enxergar o que as pessoas realmente precisam para viver bem”, afirma.

Na capital, Goiânia, um exemplo de parceria público-privada que impacta positivamente o planejamento urbano é o Eldorado Parque Bairro Pleno, um grande complexo imobiliário que prevê 25 torres residenciais, das quais oito já foram entregues. O empreendimento, situado no Parque Oeste Industrial, na região sudoeste da cidade, inclui a implementação de infraestrutura urbana essencial, como a sede do 42° Batalhão da Polícia Militar e uma rede de câmeras de segurança operada 24 horas pela PM.

Outro destaque do bairro planejado é o Parque Buritis Sebastião Júlio de Aguiar, uma bela área verde com 113 mil metros quadrados, inaugurada em 2022, que integra o Projeto Urbanístico Ambiental Macambira Anicuns e beneficia cerca de 150 mil pessoas. Para comparação, o Parque Vaca Brava, no setor Bueno, possui 79 mil metros quadrados.

“Quem acompanha a evolução do bairro e o que está projetado para ele, está escolhendo o local para morar”, diz Wellington Costa, gerente da Raiz Vendas, responsável pela venda dos apartamentos no complexo. Ele acrescenta que o bairro contará com um shopping em breve, outra iniciativa do grupo empreendedor.