Na indústria desafiadora da construção civil, onde a gestão de riscos desempenha um papel crucial, uma prática emergente está ganhando destaque: o financiamento concedido às construtoras logo no início das obras. Essa estratégia, anteriormente vista com certa desconfiança, tem se mostrado eficaz na mitigação dos riscos associados à fase inicial dos empreendimentos, conforme destacado pela Coluna Painel S/A do jornal Folha de S. Paulo, ao apresentar a abordagem da gestora Multiplike.

Diferenciando-se da tradicional abordagem dos principais bancos, a gestora optou por expandir sua carteira imobiliária e fornecer financiamento às construtoras no início das obras, considerada a fase mais arriscada do projeto. Para essa iniciativa, a empresa destinou um montante de R$ 1 bilhão em crédito, com a possibilidade de aumentar conforme a demanda.

No momento em que uma incorporadora decide iniciar a construção, ela enfrenta o desafio crucial do financiamento inicial para concretizar o projeto, como no caso de erguer um edifício residencial. Geralmente, os grandes bancos condicionam a concessão de crédito à venda de uma parte substancial do empreendimento e ao efetivo início da construção.

Volnei Eyng, CEO da Multiplike, explicou ao jornal Folha de S. Paulo que essa abordagem convencional cria um desafio inicial para as empresas. “Com a redução nas taxas de juros, decidimos ingressar nesse novo segmento”, afirmou Eyng.