O mercado imobiliário goiano registrou excelentes resultados em 2023, especialmente no segmento de casas de alto padrão. De acordo com a pesquisa Mercado Imobiliário Horizontal, realizada pela consultoria Brain para a Associação dos Desenvolvedores Urbanos do Estado de Goiás (ADU) e o Sindicato dos Condomínios Imobiliários de Goiás (Secovi Goiás), houve um aumento de 27,3% no número de empreendimentos lançados de 2022 para 2023, além de um crescimento de 45,6% no Valor Geral de Venda (VGV) no mesmo período. Em 2022, foram lançadas 10.296 unidades de casas em condomínios horizontais, com 10.111 unidades vendidas.

Esse crescimento reflete diretamente no setor de materiais de construção, impulsionando toda a cadeia produtiva. No orçamento de construção de uma casa, a fase de acabamento geralmente consome a maior parte dos recursos, podendo representar, em média, 45% do orçamento total de uma obra.

Os acabamentos evoluíram significativamente na construção civil, trazendo inovações que não apenas realçam novas tendências estéticas, mas também reduzem custos com produtos de melhor qualidade, maior durabilidade e facilidade de aplicação. Essas tendências estiveram presentes na última edição da Casa Cor Goiás 2024, realizada até 23 de junho em Goiânia, onde o ambiente “Únicos por Essência” refletiu a proposta da Essence Acabamentos de buscar a essência humana na decoração.

Tintas

As tintas são um dos produtos de acabamento que mais recebem influência de novas tendências. Os fabricantes investem muito em tecnologia para criar produtos que proporcionam resultados inovadores. Por exemplo, as tintas que criam texturas exclusivas, como a velvet, que dá às paredes a aparência de luxuoso tecido de veludo. Outro efeito marcante é o nuage, inspirado na delicadeza das nuvens, trazendo suavidade e sofisticação aos ambientes.

Pisos

No segmento de acabamentos residenciais, os formatos maiores de pisos, além das texturas, proporcionam uma sensação de amplitude. Uma inovação é a textura soft touch, da marca Roca. Um piso que não é nem polido nem acetinado, ideal para quem aprecia a estética do polido, mas não quer perder a resistência, podendo ser utilizado até em varandas ou garagens.

A disponibilidade de tamanhos variados, tanto maiores quanto menores, facilita a obra, gera celeridade e até economia. Um exemplo são os novos tipos de porcelanatos, que antes eram fornecidos em dimensões limitadas. Hoje, o produto está disponível em tamanhos como 120×240 e 90×90, com espessura de lâmina reduzida para 7 milímetros. Antes, uma caixa de porcelanato continha duas peças com 20 milímetros. Hoje, há três peças em uma caixa que somam 21 milímetros, resultando em uma área maior no mesmo espaço. Isso otimiza o frete, permitindo transportar mais produto no mesmo caminhão e peso, reduzindo o custo para o consumidor. Além disso, as lâminas são mais fáceis de assentar, mais leves de transportar e armazenar.

Cores

Uma tendência observada na última bienal de moda e decoração em Milão e trazida para as lojas Essence é o retorno do bege, tanto em mobiliários e tapeçaria quanto nas paredes. Após uma era de predomínio do cinza, muitos lançamentos estão explorando tons da família do bege. Além disso, há um forte uso das cores da família Kali, como marfim e off white, que continuam em alta.