O mercado imobiliário brasileiro está em constante transformação, com um número crescente de pessoas buscando imóveis como uma forma segura e sólida de investimento. Segundo uma pesquisa recente da Loft em parceria com a Offerwise, quase 30% dos brasileiros (29%) planejam adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, com o principal objetivo de investir.

O perfil dos investidores no setor imobiliário revela características marcantes. Em sua maioria, são brasileiros entre 25 e 34 anos, casados, com ensino superior completo e pertencentes às classes A e B. Esses indivíduos estão focados na construção de patrimônio, considerando a aquisição de imóveis para locação, obtenção de renda fixa mensal ou para assegurar uma segunda moradia.

Interessantemente, a motivação de compra para investimento está superando até mesmo o tradicional desejo por uma casa própria. Apenas 27% dos entrevistados, principalmente da Geração Z (18 a 24 anos), têm como objetivo morar no imóvel adquirido, reforçando a visão do imóvel como ativo de investimento.

Dinâmica regional e social do mercado

A pesquisa indica que a maior concentração de investidores está na região Norte do Brasil, onde 36% dos entrevistados manifestaram intenção de compra para investimento. As regiões Sudeste e Nordeste também apresentam fortes índices, com 30% e 28%, respectivamente. Conforme Fábio Takahashi, gerente de Dados da Loft, os grandes centros urbanos seguem como os locais preferidos para investimentos, devido à ampla infraestrutura e oportunidades de serviços.

A pesquisa também destacou diferenças nas abordagens de compra conforme a classe social. Brasileiros de maior poder aquisitivo geralmente compram imóveis individualmente, enquanto os de classes sociais mais baixas frequentemente optam pela aquisição em parceria com outra pessoa. Esse dado reflete não apenas a importância do imóvel como ativo cultural e econômico, mas também como ele se adapta às diversas realidades financeiras e sociais do país.

O valor do imóvel como investimento e oportunidade de mercado

Para os brasileiros, o desejo de possuir um imóvel é um valor profundamente enraizado, independentemente da finalidade. “O brasileiro valoriza muito a posse de um bem concreto e próprio, como o imóvel”, afirmou Takahashi. Esse comportamento reflete a confiança contínua no mercado imobiliário como ferramenta de construção de patrimônio e segurança financeira.

Para profissionais do setor imobiliário, CEOs, empreendedores e investidores, esses dados oferecem uma visão clara das novas tendências. O aumento do interesse em imóveis como investimento sinaliza a necessidade de adaptar estratégias de marketing e vendas para atrair esse público específico. Compreender as dinâmicas regionais e sociais que moldam essas decisões pode ser fundamental para capitalizar as oportunidades do mercado.

Em meio a essa evolução, estar atento às mudanças no comportamento dos consumidores permite que empresas do setor imobiliário ajustem suas ofertas para atender às expectativas dos novos investidores brasileiros.